«Απρόσιτη» πόλη για τους κατοίκους της – Η διαβίωση στην Αθήνα κοστίζει πολύ περισσότερο από έναν μέσο μισθό

Τα στοιχεία νέας έρευνας καταδεικνύουν ότι οι άνθρωποι που ζουν Αθήνα βρίσκονται σε δυσμενή θέση

Αθήνα: Στην Τρίτη Θέση των Πιο Απρόσιτων Πρωτευουσών της Ευρώπης

Με τον ευρωπαϊκό πληθωρισμό να πλήττει βαριά τα νοικοκυριά και να καθιστά δυσβάστακτο το κόστος ζωής, ειδικά στις χώρες του νότου, μια νέα έρευνα της Tradingpedia αποτυπώνει τη δεινή οικονομική πραγματικότητα για τους κατοίκους της Αθήνας.

Το Κόστος Διαβίωσης Υπερβαίνει τον Μισθό

Σύμφωνα με τα στοιχεία, η διαβίωση στην ελληνική πρωτεύουσα κοστίζει περισσότερο από τον μέσο μηνιαίο μισθό. Η Αθήνα κατατάσσεται τρίτη χειρότερη ανάμεσα σε 37 ευρωπαϊκές πρωτεύουσες με βάση την «προσιτότητα» για τον μέσο κάτοικό της.

Συγκεκριμένα, ο καθαρός μέσος μισθός ανέρχεται στα 1.017 ευρώ, ενώ τα βασικά μηνιαία έξοδα φτάνουν τα 1.149 ευρώ, δημιουργώντας αρνητική διαφορά 132 ευρώ κάθε μήνα.

Στεγαστική Κρίση και Υπερφόρτωση Νοικοκυριών

Τα δεδομένα συμπληρώνουν άλλες μελέτες που αναδεικνύουν τη στεγαστική κρίση: το 28,5% των ελληνικών νοικοκυριών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, τη στιγμή που ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι μόλις 8,8%.

Η Έκθεση της Tradingpedia

Η έρευνα αξιολογεί το κόστος ζωής σε σύγκριση με το τοπικό μηνιαίο εισόδημα, λαμβάνοντας υπόψη ανατιμήσεις στα τρόφιμα, τιμές ενέργειας και πίεση στην αγορά κατοικίας. Μελετήθηκαν στοιχεία από 37 ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, συνυπολογίζοντας βασικά έξοδα (στέγαση, διατροφή, μεταφορές, προσωπική φροντίδα, ψυχαγωγία).

Πιο και Λιγότερο Προσιτές Πρωτεύουσες

Προσιτές πόλεις:

• Λουξεμβούργο: Μηνιαία έξοδα 2.237€, αντιπροσωπεύουν μόλις το 40,2% του μισθού (5.590€).

• Βέρνη: Έξοδα 2.540€, ποσοστό 40,6% σε μισθό 6.262€.

• Βρυξέλλες: Έξοδα 1.376€, αντιπροσωπεύουν 49,6% εισοδήματος (2.773€).

Απρόσιτες πόλεις:

• Βαρσοβία: Έξοδα 2.167€, μισθός 1.701€, μηνιαίο έλλειμμα 466€.

• Τίρανα: Έξοδα 818€, μισθός 673€, έλλειμμα 145€.

• Αθήνα: Έλλειμμα 132€ (όπως αναφέρθηκε παραπάνω).

Τιμές vs. Προσιτότητα

Η έρευνα επισημαίνει ότι υψηλό κόστος διαβίωσης δεν σημαίνει κατ’ ανάγκη μη προσιτότητα. Π.χ. η Βέρνη και η Κοπεγχάγη είναι ακριβές πόλεις, όμως το υψηλό εισόδημα τις καθιστά προσιτές (μόλις 40,6% - 54,7% του μισθού για βασικά έξοδα).

Αντίθετα, φθηνές πόλεις όπως το Κισινάου έχουν μηνιαίο κόστος 104,1% του εισοδήματος – άρα είναι λιγότερο προσιτές παρ' όλο που είναι φθηνότερες.

Τοπίο Τιμών και Ενοικίων στην Ελλάδα

Η Τράπεζα της Ελλάδος καταγράφει αύξηση των τιμών διαμερισμάτων κατά 6,6% το δ’ τρίμηνο του 2024. Η αύξηση στα νεόδμητα έφτασε 9,1%, ενώ στα παλαιότερα 4,9%.

Τα ενοίκια παραμένουν σε ανοδική πορεία: ο δείκτης ενοικίων ανήλθε σε 109,7 το 2025 (έτος βάσης 2007=100), από 99,9 το 2024. Παρότι δεν έχουν ακόμη φτάσει τα επίπεδα-ρεκόρ του 2011, βρίσκονται σε καθαρή τροχιά ανόδου, καθιστώντας την ενοικίαση «εξωπραγματική» ακόμη και για μικρά, παλιά ακίνητα.

in.gr

---